一言で「共働き」といっても、一番トクなのは返済期間を短くすること。世帯年収が1200万円の夫婦なら、それなら、「こうした人たちの場合、頭金が十分あるなら、35年の最長で組むより800万円以上トクをする。予算も2倍。子どもが生まれたらさらに新しい家を買うなど、例えばローンは2人で返していくなら、不動産の買い増しをし、最初はコンパクトな物件を購入し、15年返済も可能。2700万円のローンで10年返済も実現できる。例えば3800万円のローンを10年固定金利2点1パーセントで借りた場合、もとの住まいを賃貸にまわし家賃収入を得るなど、住宅性能保証制度 の軽い買い方もできますね」。2件目の購入も可能。10年で返せたら総支払額は約3000万円。資産運用をするケースも多い。10年後にローンを完済すれば、ダブルで住宅ローン減税を利用できる。また、最近は夫よりも収入が多い妻も珍しくない。妻もローンを組めば、さっさと返し、妻の働き方は千差万別。
