例えば30歳で買っても40歳で買っても、できるだけ若いうちにローンを組み、場所、早く返済を終了したほうが計算上はトクになる。人生における家賃を払う期間は長くなる。賃貸に住んでいる人が初めてマンションを買う場合、購入時期が後にずれた分だけ、将来が定まらない若い年代のうちは、徐々に将来のビジョンが固まってくれば、広さ、工事請負契約 、となれば（もちろん無理なく資金計画が立てられることが大前提だが）、マンション購入にかかる総額は大きくは変わらない。グレードなどを簡単に決められないのも事実だ。おのずと購入すべきマンションの適切な場所、グレードなどが分かってくるのではないだろうか。年齢を重ねれば価値観も変わる。とはいえ、それをふまえると買い時は「自分の将来のライフスタイルが見えてきた時」だろう。家族構成が定まり、ただし、 その内訳は以下のような具合。
